北京望京高新技术产业区

• 中国电子商务交易额突破29万亿 北京释放高质量发展新动能

  2017年中国电子商务交易额达29.16万亿元，同比增长11.7%，服务类电商、跨境电商等新业态蓬勃发展，网上零售与电商服务业规模持续扩大，移动端支付深度融入民生场景，为区域招商引资和经济结构优化升级注入强劲动力。 一、交易规模稳步扩张，结构优化特征显著。2017年中国电子商务交易规模延续多年来的扩张态势，全年交易额突破29万亿元，保持两位数的同比增速。从结构来看，服务类电子商务表现尤为突出，交易额达4.96万亿元，同比增长35.1%，增速较上年提升13.2个百分点，反映出服务经济在电商领域的快速崛起。网上零售额同步实现高速增长，规模达7.18万亿元，体现出消费市场线上化趋势的持续深化。与此同时，电子商务服务业营收规模达2.92万亿元，同比增长19.3%，涵盖物流配送、在线支付、数字营销等多个支撑环节，为电商生态体系的顺畅运转提供了有力保障。 二、跨境电商成为外贸增长新引擎，双向通道加速畅通。2017年跨境电子商务进出口商品总额达902.4亿元，实现80.6%的高速增长，成为外贸领域的重要增长点。其中，跨境电子商务进口额达565.9亿元，同比增长120%；出口额达336.5亿元，同比增长41.3%。进口端的快速增长既满足了国内消费者对优质商品的需求，助力消费升级；出口端则依托数字化平台，为中国商品开辟了更加便捷高效的海外市场通道，推动更多优质国货走向全球。跨境电商通过缩短国际贸易链条、降低交易成本、提升流通效率，正在成为连接国内国际市场的重要纽带。 三、支付体系革新引领消费习惯转变，数字支付渗透多元场景。2017年中国非银行支付机构在线支付金额达143.26万亿元，同比增长44.32%，移动端支付凭借便捷性优势成为主流支付方式，广泛渗透到消费者购物、出行、就餐、就医等日常生活场景。支付方式的革新不仅极大提升了交易效率，更推动了商业形态的创新，促进了线上线下消费场景的深度融合。从街头小店到大型商超，从交通出行到政务服务，数字支付的普及让“无现金社会”的理念逐步落地，为电子商务的规模化发展提供了基础支撑。 四、发展不平衡问题显现，高质量发展面临挑战。尽管2017年中国电子商务取得显著进展，但发展不平衡、不充分的问题依然存在。从区域来看，东部地区电商发展水平较高，中西部及农村地区发展相对滞后，基础设施建设、物流配送效率、数字素养等方面存在差距；从行业来看，实物商品电商发展较为成熟，而部分服务领域电商化程度仍有提升空间。此外，数据安全、知识产权保护、市场监管规范等问题也对电商高质量发展构成挑战，需要通过完善政策体系、加强行业自律等方式逐步解决。 五、多维度融合成未来方向，协同发展构建新生态。2018年起，中国电子商务进入多维度融合发展的新阶段。在技术层面，大数据、人工智能、区块链等数字技术与电商领域的融合加速，将丰富交易场景、提升服务精准度，例如通过人工智能算法实现个性化推荐，依托区块链技术保障交易溯源。在线上线下融合方面，电子商务平台与线下传统产业、供应链配套资源的协同不断深化，推动传统零售、制造业等领域的数字化转型，构建更加高效协同的数字化生态体系。在社交与电商融合方面，社交网络的流量优势与电商运营模式相结合，通过内容分享、社群互动等方式增强用户粘性，稳定用户关系。同时，电子商务国际合作日益密切，技术、数据、支付、物流等要素加速集聚共享，推动全球电商产业链供应链的协同发展，助力中国电商企业参与国际竞争与合作。

  2025-08-11

• 北京楼市新风向：大兴区领跑新房成交 改善型需求主导市场

  在宏观经济政策与区域发展规划的双重推动下，北京市近年来通过优化土地供应结构、强化招商引资力度，逐步引导房地产市场向多元化方向发展。2016年，受宽松货币政策影响，北京新房市场交易量创下阶段性新高，其中大兴区凭借区位优势和政策红利成为最活跃板块，三居室及以上大户型占比显著提升，反映出市场供需结构的深刻变化。 一、政策与市场共振推动交易量攀升 2016年，北京市新建商品住宅（不含保障房）成交总量同比实现两位数增长，达历史较高水平。这一现象与当时金融环境宽松、信贷支持力度加大密切相关。值得注意的是，非传统住宅产品如公寓等类型表现尤为突出，其成交量同比增幅超过200%，成为拉动整体市场的重要引擎。相比之下，普通住宅成交占比有所回落，显示出市场供给端结构性调整的特征。 二、区域分化加剧 大兴区成置业热点 从空间分布看，北京新房市场呈现明显的"中心疏解、外围集聚"趋势。大兴区凭借新兴交通枢纽建设、产业配套升级等利好条件，吸引大量置业需求集中释放，全年成交量位居全市前列。分析认为，该区域承接了中心城区外溢的居住需求，同时土地成本相对较低，为开发商提供了更多操作空间，进而形成供需两旺的市场格局。 三、户型需求升级折射居住理念变迁 2016年北京住宅市场出现显著的结构性变化：三居室及以上户型成交占比接近六成，四居室比例同比提升幅度创历年新高。这一变化既反映改善型需求持续释放，也暴露出中小户型供给不足的现状。业内人士指出，随着家庭结构变化和居住品质要求提高，大户型产品正逐渐成为市场主流，但中低价位小户型的短缺可能对刚需群体形成一定压力。 四、土地供应收紧催生市场新特征 近年来北京市住宅用地供应规模持续收缩，直接导致新房市场呈现"远郊化、高端化"双重特征。一方面，新增项目多分布于五环外区域；另一方面，高地价推动开发商倾向打造大户型、高附加值产品。这种变化使得部分购房需求转向不限购的公寓类产品，形成传统住宅与替代性产品并行的市场格局。 五、长效机制建设亟待完善 面对市场分化现象，北京市需进一步优化土地供应体系，平衡各区域住房资源配置。在鼓励改善需求的同时，应通过规划手段保障中小户型供给，满足多层次居住需求。未来，如何通过政策引导实现房地产市场平稳健康发展，将成为决策部门的重要课题。

  2025-08-11

• 北京媒体会传出强音：IMF点赞中国经济结构改革全球领先

  国际货币基金组织驻华代表近日在公开活动上指出，中国经济通过深度结构性转型展现强劲韧性。在全球经济复苏乏力的背景下，中国实施的系统性改革策略有效重塑增长动能，既助力全球产业链稳定运行，也为各地招商引资提供战略窗口。 一、改革成效获国际权威机构高度认可 根据最新发布的监测报告，中国当前五年规划锚定的发展路径获得充分验证。在财政领域，通过优化中央与地方事权划分及税制调整，构建起更可持续的公共收支体系；货币调控则精准运用定向工具，保障流动性合理充裕的同时抑制资产泡沫风险。城镇化进程出现关键转变：特大城市的落户限制持续放宽，京津冀、长三角等区域的基础设施联通水平显著提升，带动人口要素高效流动。 二、关键领域突破引领转型升级 产能优化工作取得实质性突破，煤炭、钢铁行业淘汰落后产能目标超额达成，相关产业集中度提高带动效益改善。国有企业改革呈现纵深推进态势，混合所有制改革覆盖逾七成央企子公司，市场化经营机制有效激发了企业活力。值得注意的是，科技创新投入占比持续提升，数字经济在GDP中的比重已超四成，培育出人工智能、新能源等新质生产力集群。 三、结构优化中的现实挑战 不同区域的改革进度呈现梯度差异，东部沿海在产业数字化方面形成先发优势，而部分中西部省份仍在传统动能转化过程中探索路径。行业改革也存在不平衡现象：金融领域的开放步伐快于要素市场改革，部分领域的隐性壁垒尚未完全破除。国际机构代表特别强调，平衡改革力度与经济增速需要高超的政策协同能力。 四、深化改革与增长动能的战略平衡 当下面临的核心命题在于如何协调长期转型与短期增长的关系。以地方债务治理为例：针对地方政府融资平台的存量债务化解，财政部通过特殊再融资债券有序缓释风险，该举措虽暂时影响基建增速，但极大改善了区域财政健康度。同样，房地产行业的结构调整虽然引发阵痛，但建立租购并举的长效机制有利于消解系统性风险。 五、全球增长极的持续贡献 尽管增长速度由高速转向中高速，中国对世界经济的引擎作用反而强化。统计显示，中国已连续多年贡献全球三成以上的增量GDP。这种独特现象源于规模基数扩大与质量提升的双重效应：新能源汽车产量占全球比重突破60%，可再生能源装机规模保持世界首位，这些新兴优势行业为各国企业提供广阔投资机遇。目前全国设立的自由贸易试验区达22个，更高水平的开放政策持续优化招商引资环境。 六、发展韧性与未来前瞻 针对市场担忧的经济波动风险，权威分析指出中国具备充分的政策缓冲空间。居民储蓄率维持高位、外汇储备规模居全球首位、工业门类完整度全球领先等独特优势构成安全垫。国际机构建议聚焦三大着力点：加速统一大市场建设打破区域壁垒、完善科创成果转化机制、构建绿色金融标准体系。实践表明，以深化改革换取发展质量的战略选择，将支撑经济在中长期维度实现更高质量跃升。

  2025-08-11

• 北京现代化建设迈上新台阶：五年蝶变书写高质量发展新篇章

  过去五年，北京市以高标准推进招商引资和城市更新为抓手，全面优化营商环境，吸引全球高端要素集聚，在京津冀协同发展、科技创新、生态治理等领域取得突破性进展。首都功能持续强化，民生福祉显著提升，一幅现代化国际大都市的壮美画卷徐徐展开。 一、城市发展实现战略转型 2017年以来，北京市牢牢把握"四个中心"定位，有序疏解非首都功能，累计退出一般制造业企业超千家，拆违腾退土地面积逾六千万平方米。城市副中心建设提速，行政办公区二期工程竣工，运河商务区注册企业突破万家。大兴国际机场2019年投运，构建起"一市两场"航空枢纽格局，临空经济区引进重点项目百余个。 二、京津冀协同发展成效凸显 交通一体化率先突破，京张高铁2019年开通运营，京雄城际2020年全线贯通，"轨道上的京津冀"主骨架基本形成。产业协作持续深化，曹妃甸协同发展示范区累计落地项目近百个，天津滨海-中关村科技园注册企业超三千家。生态联防联控机制不断完善，2021年区域PM2.5平均浓度较2017年下降四成以上。 三、科技创新引擎全面激活 中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和经开区"三城一区"主平台建设提速，量子信息研究院等新型研发机构相继落户。2022年全市研发经费投入强度保持在6%以上，技术合同成交额突破八千亿元。独角兽企业数量占全国总量近半，人工智能、区块链等前沿领域专利授权量连续五年居全国首位。 四、改革开放释放强劲动能 服务业扩大开放综合试点推出百余项举措，自贸试验区落地实施全国首个跨境数据交易试点。营商环境改革迭代升级，2020年起推行"告知承诺制"审批，企业开办实现全程网办。国际消费中心城市建设成效显著，三里屯、环球影城等商圈年客流量突破亿人次。 五、城市治理水平显著提升 "回天地区"专项治理惠及百万居民，2022年完成老旧小区改造三百余个。垃圾分类覆盖率达九成以上，再生水年用量超十二亿立方米。轨道交通运营里程突破八百公里，市郊铁路开通线路增至四条。大气治理取得历史性突破，2021年空气质量优良天数比率较2017年提高二十个百分点。 六、民生保障体系更加完善 累计建设筹集政策性住房六十五万套，新增中小学学位十八万个。院前急救平均反应时间缩短至十二分钟，社区卫生服务中心实现街乡全覆盖。2022年居民人均可支配收入较2017年增长四成，人均预期寿命达八十二岁以上。 站在新的历史起点，北京市正以更高站位服务国家战略，在减量发展背景下持续探索超大城市治理新路径，为全面建设社会主义现代化国家作出首都贡献。

  2025-08-11

• 北京音乐产业园区迎来新机遇：数字引擎驱动千亿级市场扩容

  近年来，中国音乐产业在数字化转型浪潮中展现出强劲的招商引资潜力。2016年行业总规模突破3250亿元，以数字音乐为核心的新业态贡献显著增长动能，传统出版领域则通过技术融合与模式创新探索升级路径，为全国文化创意产业高质量发展提供重要样本。 一、产业结构呈现“一升一降”双轨并行 音乐图书与音像板块2016年规模为11.05亿元，其中传统音像出版同比微降，但细分领域涌现三大突破：基于“互联网+”的智能分发平台优化了库存周转效率，O2O模式推动实体唱片与线上体验深度融合，黑胶唱片品类年销量增幅超15%，成为高端消费市场新宠。 二、数字音乐构筑核心增长极 该年度数字音乐产业规模达529.26亿元，6.2%的增速背后是用户付费习惯的成熟。移动端与PC端收入143.26亿元，近40%的爆发式增长源于三方面：主流平台会员订阅制度普及，车载音乐等场景化服务扩展，以及4G网络覆盖率提升带来的流量红利。 三、技术赋能全产业链重构 人工智能创作工具已应用于30%的影视配乐项目，区块链技术试点音乐版权存证系统。北京、上海等地园区率先搭建云端制作平台，降低中小工作室运营成本，2016年新增注册音乐类企业同比提升22%。 四、政策与市场双轮驱动 国家音乐产业基地出台专项扶持政策，对原创内容生产给予最高50%的研发补贴。演出市场与数字发行形成联动效应，线上演唱会直播带动周边产品销售额增长17%，印证了“内容+消费”模式的可行性。 当前，音乐产业正经历从规模扩张向质量提升的关键转型。随着5G商用落地和虚拟现实技术成熟，沉浸式音乐体验、实时交互创作等方向将成为下一阶段招商引资的重点领域，预计未来三年产业链上下游将催生超200亿元的新兴市场空间。

  2025-08-11

• 北京营改增深化改革：四大行业税负降15.3%促产业升级

  北京全面推开营改增试点以来，税务部门通过精准施策与优化服务，推动四大行业纳税人总体税负实现显著下降，带动全市减税规模持续扩大，产业结构不断优化，为招商引资营造了良好税制环境，助力经济高质量发展。 一、政策落地成效显著，全行业税负实现“只减不增”。营改增试点推开后，北京税务部门以政策效应分析为基础，坚持问题需求导向，确保改革红利精准直达市场主体。数据显示，四大行业纳税人总体税负下降明显，26个细分行业全部实现税负只减不增，减税规模带动全市纳税人受益，充分体现了税制改革对减轻企业负担的积极作用。这一成效的取得，源于政策设计的科学性与执行的精准性，让不同规模、不同类型的企业都能分享改革红利。 二、精准服务破解难题，保障改革平稳推进。在试点初期，北京税务系统迅速行动，通过组建走访小组、分区域召开座谈会等方式，深入金融、房地产、建筑等重点行业，与纳税人面对面交流，全面了解企业经营状况与政策诉求。针对企业在政策理解、发票管理、申报流程等方面的疑问，税务部门提供一对一指导，帮助企业快速适应税制转换。这种以企业需求为导向的服务模式，有效提升了纳税人的满意度和政策遵从度，为营改增试点的顺利推进奠定了坚实基础。 三、产业结构持续优化，第三产业引领经济增长。营改增的全面推开，推动北京第 二、三产业比例发生积极变化，服务业经济发展方式加速转变。从市场主体增长来看，四大行业新办注册纳税人数量同比实现两位数增长，其中第三产业新增纳税人占比超过九成，反映出社会资源向服务业集聚的趋势。在经济增速整体放缓的背景下，第三产业增加值仍保持较快增长，占全市经济比重进一步提高，成为拉动经济增长的主要动力。高精尖产业税收增速与比重双提升，对全市税收贡献过半，金融、科技、信息服务业等优势产业对经济增长的贡献率合计超过四成，产业结构优化升级的态势明显。 四、资源集聚激发活力，新兴业态发展动能增强。营改增通过打通增值税抵扣链条，消除了重复征税，促进了专业化分工与协作，为新兴业态发展创造了有利条件。随着税制改革的深入，更多社会资源向第三产业集中，推动产业规模不断壮大。服务业内部结构也在优化，科技服务、数字经济、现代金融等新兴业态快速成长，成为经济发展的新亮点。这种资源集聚与业态创新的良性互动，不仅提升了服务业的质量和效益，也为北京经济转型升级注入了新动能，进一步巩固了其作为全国服务业创新发展领先城市的地位。 五、税制改革长效赋能，助力营商环境持续改善。营改增作为一项重大税制改革，不仅带来了短期的减税效应，更构建了有利于公平竞争的税收环境。通过统一货物和服务税制，企业之间的税负更加公平，市场在资源配置中的决定性作用得到更好发挥。税务部门持续优化纳税服务，简化办税流程，降低制度性交易成本，进一步提升了北京的营商环境吸引力。良好的税制环境与营商环境相互促进，为招商引资和企业发展提供了稳定预期，推动北京经济在高质量发展轨道上稳步前行。 六、政策协同效应显现，经济发展质量稳步提升。营改增与其他宏观经济政策形成协同效应，共同推动北京经济发展质量提升。减税带来的资金“活水”，让企业有更多资源投入技术研发、设备更新和市场拓展，增强了发展后劲。同时，第三产业的壮大和新兴业态的发展，带动了就业结构优化和居民收入增长，形成了经济增长、就业增加、收入提升的良性循环。从长远看，营改增对经济结构调整和发展方式转变的促进作用将持续释放，为北京建设国际一流的和谐宜居之都提供坚实支撑。

  2025-08-11

• 北京：构建“高精尖”文创生态 银行专营模式探路金融赋能

  作为全国文化中心，北京正加速推进文化创意产业“高精尖”发展，通过招商引资与金融服务创新双轮驱动，构建匹配产业需求的文化金融支撑体系。近期，多家银行设立文创专营机构，为企业提供定制化服务，助力首都文创产业提质增效。 一、全国文化中心建设提速，文创金融需求升级 北京立足全国文化中心定位，近年来持续推动文化创意产业向高质量发展转型，产业规模不断扩大，领域从传统的影视、艺术向数字文创、IP开发、文化科技等“高精尖”方向延伸。随着产业升级，文创企业对金融服务的需求不再局限于传统信贷，而是涵盖融资、投资、风险管理等多元化综合服务。然而，文创产业普遍具有轻资产、高成长、高风险的特点，核心资产多为知识产权、创意方案等无形资产，价值评估难度大，传统金融服务模式难以满足其融资需求，构建专业化、差异化的文创金融体系成为产业发展的关键。 二、银行设立文创专营机构，打造专业化服务平台 为精准对接文创产业需求，北京地区多家银行率先探索设立文创专营机构。其中，华夏银行成立文创产业中心，北京银行设立文创金融事业总部，均聚焦北京地区文创业务，整合内部资源，组建专业化服务团队，建立针对文创产业的专属服务流程。这些专营机构打破传统银行业务条线限制，将文创业务的审查审批、产品研发、客户服务等职能集中管理，实现对文创企业从初创到成熟全生命周期的金融服务覆盖，为产业发展提供稳定的金融支撑。 三、创新信贷管理机制，破解轻资产融资难题 针对文创企业轻资产特性，银行通过优化信贷管理机制降低融资门槛。华夏银行将文创业务的审查审批职责并入北京文创产业管理部，建立适应轻资产企业的风险评估模型，不再单纯依赖固定资产抵押，而是结合企业IP价值、市场前景、团队能力等多维度因素制定审批标准，提高审批效率。北京银行则通过创新风险分担机制，与文创产业园区、担保机构合作，共同为企业提供增信支持，降低金融机构放贷风险，让更多小微文创企业获得融资机会。 四、丰富金融产品体系，覆盖文创产业链各环节 银行围绕文创产业链特点，开发一系列特色金融产品。北京银行推出的“文化IP通”服务方案，覆盖IP孵化、流通、开发、衍生全产业链，通过“融资通”为IP创作提供资金支持，“投资通”对接产业资本，“服务通”提供财务顾问、法律咨询等配套服务，推动IP价值最大化。华夏银行则推出“文创贷”“年审制贷款”等产品，前者针对不同文创细分领域设计差异化贷款方案，后者允许企业在贷款到期前通过年审延长贷款期限，减少企业资金周转压力。此外，多家银行还推出版权质押贷款、应收账款融资等产品，盘活文创企业无形资产。 五、金融赋能成效显著，文创产业成经济增长新引擎 在金融创新的支持下，北京文创产业发展活力不断增强。银行通过持续投放信贷资金，支持了一批涵盖影视传媒、动漫游戏、设计服务、数字文化等领域的文创企业成长，带动产业链上下游协同发展。数据显示，北京文创产业增加值占地区生产总值比重保持较高水平，成为推动经济结构优化、实现提质增效的重要力量。同时，文创产业的快速发展也吸引了更多社会资本参与，形成金融与产业良性互动的生态格局。 六、政策与市场双轮驱动，文创金融未来空间广阔 北京市持续出台政策支持文创金融发展，通过设立文化产业发展基金、完善知识产权保护体系、优化营商环境等措施，为银行开展文创专营业务创造良好条件。未来，随着数字技术与文创产业深度融合，元宇宙、虚拟现实等新业态不断涌现，银行还将进一步探索科技金融与文创金融的融合路径，开发适应数字文创特点的金融产品，如针对虚拟资产的融资服务、基于大数据的风险控制模型等。同时，银行将加强与文创园区、行业协会、投资机构的合作，构建“金融+产业+生态”的服务模式，为北京建设全球数字文化标杆城市提供更强金融支撑。

  2025-08-11

• 北京：国务院再清理规范行政审批中介服务事项优化营商环境

  为持续优化营商环境、提升招商引资吸引力，国务院日前印发相关决定，再清理规范192项国务院部门行政审批中介服务事项。这批事项不再作为行政审批受理条件，涵盖全部取消、审批部门委托、申请人自主选择三类，标志着国务院部门行政审批中介服务事项集中清理规范工作基本完成，原必要条件事项已取消70%。 一、深化“放管服”改革的关键部署。行政审批中介服务是政府审批流程中的重要环节，过去部分领域存在中介服务事项设置不合理、环节冗余、收费不规范等问题，不仅增加了企业制度性交易成本，也制约了市场活力的充分释放。此次清理规范是落实“放管服”改革要求的具体行动，通过精简审批前置条件，破除中介服务领域的体制机制障碍，进一步厘清政府与市场边界，为企业松绑减负。 二、三类事项的差异化清理路径。本次清理规范的192项事项根据实际需求划分为三大类实施改革：一是全部取消类，共94项，涉及工程建设、市场准入、资质认定等多个领域，今后申请人办理相关审批时，无需再提交由中介机构出具的评估报告、论证意见、鉴定证明等材料，审批部门将通过内部核查、数据共享、告知承诺等方式替代；二是审批部门委托类，共53项，原由申请人自行委托中介机构开展的技术性服务，调整为由审批部门根据工作需要统一委托，服务费用纳入部门预算管理，避免企业重复付费；三是申请人自主选择类，共45项，申请人可根据自身能力决定自行编制相关材料，或继续委托中介机构编制，政府部门不得强制要求委托中介。 三、企业制度性交易成本显著下降。随着70%原审批必要条件中介服务事项的取消，企业在办理行政审批过程中的负担得到实质性减轻。以全部取消事项为例，企业无需再花费时间对接中介机构、支付服务费用，直接缩短了审批办理周期；审批部门委托类事项则通过政府购买服务的方式，将企业从技术性服务的委托责任中解放出来，降低了综合成本；自主选择类事项赋予企业更多自主权，避免了“中介依赖”，尤其对具备专业能力的企业而言，可进一步节省开支。 四、配套改革与监管机制同步完善。《决定》明确要求各部门做好清理规范事项的落实工作，加快推进相关制度建设。一方面，要全面清理与已取消中介服务事项相关的规章、规范性文件，防止变相设置审批条件；另一方面，需建立健全中介服务规范和标准，加强对中介机构的行业监管，规范服务行为。同时，审批部门要强化事中事后监管，通过“双随机、一公开”检查、信用风险分类监管等方式，确保审批质量不降低，防范监管真空。 五、地方协同推进改革落地见效。各地积极响应国务院部署，结合本地实际推进清理规范工作。北京、上海、广州等城市通过梳理本地行政审批中介服务事项清单，与国务院清理结果精准对接，确保取消事项在本地不再实施；浙江、江苏等地依托政务服务平台，推动跨部门数据共享和业务协同，提升审批部门内部核查效率，减少对中介材料的依赖；四川、湖北等省份则加强对基层部门的培训指导，确保工作人员准确掌握改革要求，避免政策执行偏差。 六、构建优化营商环境的长效机制。此次集中清理规范后，国务院将建立行政审批中介服务事项动态管理机制，定期评估事项的必要性和合理性，对不符合经济社会发展需要的及时调整。同时，将进一步打破中介服务市场垄断，鼓励各类资本进入中介服务领域，促进公平竞争；推动中介服务机构加强自身建设，提升服务专业化水平，为市场主体提供更加便捷、高效的服务，持续激发市场活力和社会创造力。

  2025-08-11

• 北京化工集团：以主题教育为引领 加速创新型企业集团建设

  北京化工集团近日启动主题教育，立足“京外布局、京内转型，升级改造、提质增效”中心任务，通过强化党建引领、优化战略布局、深化创新驱动、推进改革增效等举措，积极开展招商引资，加快构建创新体系，全力建设国内知名创新型企业集团，为首都经济高质量发展贡献力量。 一、党建引领聚合力，筑牢创新发展根基 主题教育覆盖集团全体党员，以党支部为单位依托“三会一课”、主题党日等开展集中学习，将学习教育、调查研究、检视问题、整改落实贯穿全过程。教育引导党员干部牢记党的宗旨，坚持实事求是思想路线，力戒形式主义、官僚主义，以真抓实干的作风推动创新发展。通过主题教育，进一步统一思想认识，把党的政治优势、组织优势转化为企业创新发展的动力，为建设创新型企业集团提供坚强政治保障。 二、战略布局谋新篇，拓展创新发展空间 围绕“京外布局、京内转型”战略，集团统筹推进区域发展规划。京外重点在产业基础雄厚、资源要素集聚的区域布局现代化生产基地和研发中心，加强与地方政府合作，吸引优质项目和人才，完善产业链条；京内推动老旧厂区转型升级，聚焦总部经济、研发设计、绿色环保等高端业态，建设集创新研发、成果转化、高端服务于一体的产业园区。通过优化空间布局，为创新要素集聚和产业升级拓展广阔空间，同时积极开展招商引资，吸引产业链上下游企业入驻，构建协同发展的产业生态。 三、创新驱动强内核，提升核心竞争能力 集团将创新作为高质量发展的核心引擎，加大研发投入，加强重点实验室、工程技术研究中心等创新平台建设，聚焦化工新材料、高端专用化学品、环保技术等关键领域开展技术攻关。深化产学研合作，与高校、科研院所共建创新联合体，加速科技成果转化应用。鼓励一线员工开展技术革新和工艺优化，建立健全创新激励机制，营造全员创新氛围。通过持续突破关键核心技术，不断提升产品附加值和市场竞争力，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。 四、改革增效激活力，优化创新体制机制 以“升级改造、提质增效”为抓手，深化企业内部改革。推进混合所有制改革，引入战略投资者，优化股权结构，完善法人治理结构；加强精细化管理，推进数字化转型，运用大数据、人工智能等技术提升运营效率和管理水平；优化人才培养和引进机制，建立市场化选人用人和薪酬激励体系，吸引和留住创新人才。通过一系列改革举措，破除体制机制障碍，激发企业内生动力和创新活力，为创新型企业建设提供制度保障。 五、文化赋能扬精神，凝聚创新奋进力量 大力弘扬“北化60年”艰苦奋斗精神，将其融入企业发展理念和员工行为准则。通过开展企业文化建设活动，讲好北化创新故事，传承攻坚克难、勇于探索的优良传统，激励员工在创新道路上锐意进取。加强企业精神文明建设，培育劳模精神、工匠精神，引导员工立足岗位创新创效，形成“崇尚创新、勇于突破、追求卓越”的企业文化氛围，为创新型企业集团建设提供强大精神支撑。 六、绿色发展担使命，践行创新社会责任 集团秉持绿色发展理念，将环保要求贯穿生产经营全过程。加大环保投入，推进节能减排技术改造，发展循环经济，实现资源高效利用和污染物减排；研发推广绿色环保产品和清洁生产技术，助力产业链上下游绿色转型；严格落实安全生产责任制，保障生产安全和员工健康。通过践行绿色发展和社会责任，树立负责任的企业形象，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，为创新型企业可持续发展奠定坚实基础。 通过以上多维度举措，北京化工集团正以主题教育为契机，全面激发创新动能，加快向国内知名创新型企业集团迈进，为化工行业高质量发展和首都“四个中心”功能建设发挥更大作用。

  2025-08-11

• CBRE：北京工业园区空置率连续下降 招商引资活力凸显

  CBRE最新监测数据显示，北京工业园区市场运行稳健，空置率连续多个季度保持下降态势，租金水平稳中有升，招商引资成效显著，产业集聚效应持续增强，为区域经济高质量发展提供了有力支撑。 一、工业土地市场供需平衡。2014年，北京工业土地市场无新增地块推出，整体表现平稳。主要工业园区土地价格与前期基本持平，每平方米约2000元，土地市场的稳定性为产业项目落地和发展提供了良好环境，有助于吸引更多优质企业投资兴业。 二、商务园区租赁需求聚焦科技领域。商务园区市场租赁需求主要集中在软件研发及信息科技企业，相关企业的租赁和扩租行为较为活跃。例如，国内某软件研发企业在国际软件大厦租赁较大面积办公空间，带动整体市场空置率连续四个季度下降至9.8%。剔除样本变动影响，主要园区平均租金水平环比微升0.1%，达到每月每平方米约150元，市场租赁活跃度和租金稳定性均有所体现。 三、仓储物流市场新增供应缓解紧缺。2014年，北京物流仓储市场有两个优质物流仓储设施竣工交付，分别为百利威物流三期和普洛斯平谷一期，新增供应面积共约13万平方米。新项目入市一定程度上缓解了此前供应紧缺的局面，同时也使得整体市场空置率环比提升5个百分点至8.2%。需求方面，第三方物流企业仍是市场需求主力，国内某知名物流企业在宇培北京通州物流园租赁大面积空间作为华北分拨中心，国内某手机制造商及某第三方物流企业则在普洛斯大兴物流园分别扩租，市场需求保持稳定。截至2014年末，北京优质物流仓储设施平均租金保持平稳，为每月每平方米约38元。 四、未来市场租金预计小幅上扬。预计未来六个月，北京工业园区市场将有近2.8万平方米新增供应入市。由于新项目主要位于新兴物流基地，区域成熟度相对较低，去化速度可能面临一定压力。但成熟区域项目可租面积持续紧张，市场供需关系仍偏向紧张，预计整体租金水平将呈现小幅上扬态势，市场发展前景保持积极。

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